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內容簡介
只要心態正確，只要找對方法，
不論你是騎士與遊俠，都可以成就富裕人生！
專文推薦：
▉紅色子房（地產軍師）：
美國康乃爾大學行為經濟學家湯瑪斯‧季洛維奇（Thomas Gilovich）教授曾說：「比起行動所產生的後悔，人類對不行動所產生的後悔更深刻。」有珀瑲與定朋這樣的實例，有幸閱讀本書的人，都應該效法積極行動啊！
▉陳志勇（《一開口就打中人心》作者）：
簡單來說，本書就是幫助你夢想起飛的一本好書。所有投資都可能失誤，但是投資「自己」永遠是最有價值的，我推薦所有想要財務更富足的人，都應該擁有這本書。
▉陳翔昭（翔宏建設有限公司、綠舍投資顧問有限公司執行長）：
房地產投資講求的是訊息的快慢、資源的整合以及專業的知識，不管你的出身高低，是騎士還是遊俠，都能透過這些專業，讓自己從谷底翻身。
▉詹益豐（《自己就是聚寶盆》作者）：
環境一直在改變，但我們所要的改變了嗎？如果你也清楚自己所要的，一定要下定決心，努力往對的方向不斷前進。
▉羅右宸（《我25歲，有30間房收租》作者）：
書中幾個實作案例，地目變更、變價分割、日租旅店經營，都要去跟所有整個關係鍊接觸到的「人」去經營、去溝通，一起解決房地產裡最大的問題，創造出房地產中最大的「居住價值」。
推薦序／只有你能定義你自己
我常覺得，人生最重要的事就是對自己負責。既然我來決定自己的人生，決定我要成為誰？那麼至關重要的前提就是—「我要的是什麼？」。很清楚的知道自己的目標、方向，然後好好擬定計畫，往自己要的方向前進。
定朋和珀瑲出書了！從觀念到方法，所提甚是！清楚明白自己所想要的，下定決心並一步一步穩定的前進，持之以恆，就一定會達到目標。想要變有錢，向來不是什麼天方夜譚，遙不可及的夢想。
年輕人趁著年輕，是該好好審視一下自己—我要過怎樣的人生？。「想」是得好好想，但是「做」更是重要。有正確的理財觀念，一定要落實在生活中，不然「想」就淪為「空想」；化思想為行動；化夢想為實際，這一生才不虛此行。
我很喜歡一個故事：
世界上最會跳的昆蟲非跳蚤莫屬了，據說牠跳的高度是自己身長的一百多倍呢！
有一位科學家曾拿跳蚤做一個有趣的實驗，他把幾隻跳蚤放到杯子裏，不一會兒跳蚤全跳出杯外。果然沒錯！的確是跳高高手。接著科學家又放幾隻跳蚤在杯裏，但這次杯口用玻璃片蓋住。跳蚤跳呀跳，老是撞到頭！如此，把玻璃片一次又一次往下降，多次實驗之後，把玻璃片拿開，跳蚤竟輕輕地蹬了蹬，跳不出杯外了。
這個故事要告訴我們什麼呢？值得體會體會。
環境一直在改變，但我們所要的改變了嗎？如果你也清楚自己所要的，一定要下定決心，努力，往對的方向不斷前進。
自序／我的人生，曾經走過很多冤枉路
因為窮，所以我必須有錢。
想到這句話，那時候艱苦的油漆工畫面從腦海裡飄過。每個人的人生的過程中，總是會走過很多的冤枉路，相信時下很多的年輕人都一樣。年輕時總是自是甚高，總覺得以後我一定會賺很多錢，出社會後，驀然回首，發現自己一點都沒有金錢概念，並且負債累累。
這跟年輕時候的期許大相逕庭，經過了職場上的洗禮、挫折，曾經一度懷疑過自己的能力，是否該回到穩定的工作、穩定的生活，面對周邊親戚朋友的嘲笑與否定，曾經一度想放棄創業的理想。直到接觸了財富智商，並且獲得賺錢的工具，但是這還不夠，王品執行長戴勝益先生曾經說過，年輕人若月薪沒有五萬塊就該把金錢花在人脈上面，雖然這些話語備受爭議，但我的人生卻是有著這樣的體會，而認識了我生命中的貴人鬼谷子《林大師》，讓我能夠到美國這個世界強國去增廣見聞。這是我對於人脈重要性的體會。當然，人非聖賢，孰能無過。當然在過程中我也曾經跌倒過，但是失敗並不可恥，可恥的是失敗了卻不懂得檢討。其實最重要的是，你要有足夠的勇氣能夠從安逸的舒適圈走出來，才能創造與他人不同的人生。
這本書，最希望的就是能夠用我們的成功經驗，來幫助身邊更多的朋友，能夠得到人一生中都想追求的財富，人在生命終結時，息息相關的財富。但是在擁有這些成功經驗之前，得先改變己身的態度，改變自己的腦袋。畢竟，機會總是給準備好的人。
您，準備好了嗎？
作者介紹
陳定朋
陳定朋
民國66年9月10日出生
開南大學航運與物流管理學系畢
現任兆驛投資顧問(股)有限公司執行副總
油漆工出身。知曉職業無貴賤，早年從事房地產環節的相關工作，油漆工、鎖店、銀行業務、房地產專員等。但要追尋財富人生，一定要懂得如何正確投資理財，因此從年輕時代，就積極學習房地產投資技巧。典型的從基層苦學扎根，一步一腳印，終於成為一個投資達人的故事。
從小累積看房經驗數百間，對於房屋相關問題，如漏水、老屋翻修、地點評估、險要設施等，均有相當程度的了解。二十幾歲開始從房屋投資做起，並且跟著前輩大師學習開拓視野，將投資領域擴及更精深、更專業的範疇，包含投資土地、投資大樓、投資商業專案等，另外也投資飯店旅館。近年來從事投資及公益活動，以幫助更多年輕人達到幸福成功人生為目標。
廖珀瑲
廖珀瑲
經歷：
台達電工程師
台積電工程師
台北奧斯金旅店創辦人
瑞桑德旅店創辦人
長寬高文創共同創辦人
BNI長裕分會第一屆主席
目錄
推薦序：不行動，更後悔／紅色子房
推薦序：好的老師，才能帶你走向正確的人生道路／陳志勇
推薦序：你不能只是「有點想」／陳翔昭
推薦序：只有你能定義你自己／詹益豐
推薦序：大膽迎接未來的每一步／羅右宸
自序：我的人生，曾經走過很多冤枉路／陳定朋
自序：找到可以提早退休的工具／廖珀瑲
前言：騎士、遊俠以及高階遊民
第一部 主角歷程篇
1-1 騎士珀瑲，亮麗背後有他的苦衷啊！
1-2 遊俠定朋，一開始可沒那麼瀟灑
第二部 基本觀念篇
2-1 你為什麼要變有錢人？
2-2 專業老師說的話，你一定要聽
2-3 態度決定行為，行為決定命運
第三部 第一桶金篇
3-1 要成功，錢永遠都不是問題
3-2 沒有退路，你就是要有錢
第四部 初階投資篇
4-1 騎士的初階房屋投資法
4-2 遊俠的初階房屋投資法
第五部 遊俠高階投資篇
5-1 你們的麻煩，就是我的商機
5-2 要賺錢，就要懂得改變
5-3 別人眼中的不可能，就是你的機會
第六部 騎士高階投資篇
6-1 提升投資新格局
6-2 如何開始投資一家旅館
第七部 眾籌理財篇
7-1 靠自己能力賺大錢？別傻了
7-2 眾志成城，眾籌來賺錢
第八部 開始行動篇
8-1 請檢視一下你自己
8-2 開始做好自己的投資理財管理
結語：現在，你決定要當騎士、遊俠或者是高階遊民？
詳細資料
- ISBN：9789869478250
- 叢書系列：
- 規格：平裝 / 240頁 / 21 x 14.8 x 1.3 cm / 普通級 / 單色印刷
- 出版地：台灣
- 適讀年齡：0歲~99歲
- 本書分類：> > >
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內容連載
買賣房子，基本原理其實都大同小異。
投資任何物件，不論最終是要裝潢再出售、快買快賣純粹賺差價，或者要當包租公，基本的道理，都是在不危害品質的前提下，同樣的商品，盡量以最低的價格取得，再以最高的價格脫手。
道理人人都懂，重點是，怎麼做？
這也是專家之所以為專家的地方。就好像人人都知道，舉起槍來瞄準準星，對準靶心，「理論上」就可以打到靶，但實務上為何有人做到，有人做不到？關鍵在於是否勤練，以及是否抓到竅門。
這是燙手山芋，還是龐大商機？
早期遊俠定朋在桃園做了許多的房地產投資，透過選擇低於市場行情的物件，加以用心裝潢，再用不低於市場行情的價格售出，賺取合理的利差。
後來在投資的心路歷程中，遊俠定朋認識了另外一個房地產中的鬼谷子「林大師」，林大師的房地產操盤功力，已經跨足了企業與房地產之間結合的功力，傳授了更多關於企業房地產操作的高階理財術。這些高人們都是做跨國性（美國與臺灣）的大型投資，金額動輒數百萬美金，這樣的境界是遊俠定朋努力追求的高深境界。
透過不斷的學習，遊俠定朋學習到了比一般投資還要高深的房地產操作手段，猶如獲得一本百年難得一見的武功祕笈《鬼谷子兵法》，這也是遊俠定朋最喜歡閱讀的兵法叢書之一，克服萬難才能在房地產獲得更大的利潤。但畢竟他也知道「天外有天，人外有人」，遊俠有一個心願，想要分享更高階的理財術給讀者
們知曉，並且希望透過幫助更多的年輕人，對這社會國家做點貢獻。這裡，定朋分享了幾個高階投資法。
由於許多案件都還在進行中，我們不講具體的時間地點。就說是臺北市某某接近捷運站的三層樓建築，姑且稱之為「皇居」好了。
皇居的地點好，介於鬧區與郊區間，因著地緣關係，且是捷運出口旁邊要地，因此便被定朋給盯上了，遊俠如同穿梭叢林的獵人，一旦盯上獵物便如何也不會輕易放過。
但讀者們一定也都知道，臺灣曾有一段時間「錢淹腳目」，那時百業興旺，投資什麼都是對的。就在那樣的時候，當地大地主找來建商合建公寓，卻不知發生了什麼糾紛，最終的結果是，皇居的一樓住戶只取得「房屋權」，卻沒取得「土地權」。而時宜事往，因為繼承之故，後來這層樓住戶的建物所有權人竟然高達十六人。
前面幾篇文章我們通過案例詳細的講了四種依戀關係，還有一個誤區就是很多小夥伴會以為自己同時是好幾種依戀關係，感覺有點像這個又有點像那個。這裡澄清一下，根據自身的相處模式，常態下是哪種那你就是典型的哪種依戀關係。 安全型的依戀關係咱們無需多言，有的小夥伴或者你們的伴侶是不安全型的依戀關係怎麼辦呢？之前講過依戀關係不同於性格的點在於它是可以調整的。暖暖為大家整理了一些方法看看能不能幫到您。 ... 第一種方法是：察覺自我。 前文我們講了依戀類型是我們兒時建立，在成長中已經形成的比較穩定的內在工作模式。因此，由不安全依戀調整為安全型依戀，需要一段時期的過程和心理努力。在這個過程中，我們需要常常覺察自我，提醒自己向安全型依戀靠攏。 這個地方我們分為三問： 1. 我的表現像什麼類型？ 2. 我的這個表現後面隱藏著什麼樣的想法？ 3. 我是否可以不這麼做？ ... 比如：我經常想去偷翻戀人的手機，想查崗。 一問：我的表現像什麼類型？ 前面我們講過了這個是典型的焦慮型。 二問：我的這個表現後面隱藏著什麼樣的想法？ 相信戀人是優秀的但是不相信自己，擔心戀人拋棄自己，所以想要掌控對方。 三問：我是否可以不這麼做？ 你要去想這是我的不安全感又發作了，想通過控制對方來增加安全感。我要相信戀人是愛我的，應該尊重對方。 再比如：我會突然想去傷害、貶低對方。 一問：我的表現像什麼類型？ 正是咱們昨天講的恐懼型！ 二問：我的這個表現後面隱藏著什麼樣的想法？ 我沒自信，擔心他會離開我，因為我自身的原生家庭或者成長經歷不能或者不敢去相信戀人，所以用這種方式試探他是不是真愛我。 三問：我是否可以不這麼做？ 你要這麼去想，我想要的是兩個人的感情往好的方向走，當我感到不安的時候，想要用攻擊對方的方式來驗證對方對我的感情，反而會傷害兩個人的感情！我應該學會正確表達自己的不安和需求。 ... 第二種重塑認知，重新解釋過去受到的傷害。心理學也有相關的方式，我們可以自我分析，回憶自己過去的經歷，並且重新審視這些經歷的原因。 例如：依戀關係與我們的童年經歷有關，我們需要找回童年期那個有價值的自我。之前講疏離型的的依戀關係有一個86年未婚的碩士女，小時候父母經常把她放在田邊自己幹活，沒有人理會，也沒有人滿足她的需求。父母只能是偶爾看顧一下她，所以她認為什麼事情都還是要靠自己的。現在她也進入社會了，能理解父母當時的做法了。因為沒有人幫父母帶自己，把自己帶到田邊也是不得已的行為，是現實讓父母只能做到這些。所以她內心認為別人不可靠是她小時候片面理解，她說當她打開心扉去信任別人的時候發現自己沒有那麼累了，後來也嘗試去相親了。 再比如：情侶之間可以回顧與戀人相處的經歷，重新對事件進行解釋。 還是消費的例子吧，如果她能在情感老師的幫助下客觀的重新審視和王軍的感情，那麼她就可以跳出這個被出軌的怪圈，收穫幸福。 ... 第三種是藉助榜樣的力量，與善人居，如入芝蘭之室，久而不聞其香，即與之化矣．與不善人居，如入鮑魚之肆，久而不聞其臭，亦與之化矣。丹之所藏者赤，漆之所藏者黑，是以君子必慎其所處者焉。我們可以多和安全型的人在一起，學習安全型依戀的應對方式。 舉例：小麗是疏離型的，和男友吵架後總是等著男友來哄自己，而她的閨蜜是安全型的，在兩個人爭執過後會向男友表示內心的想法和感受，所以他們和好了，小麗可以學習這個方法。這裡阿暖自私的建議：如果有一個安全型的戀人三五年就可以調整為安全型哦。 ... 最後一種是安全補償。不論是哪種不安全類型多多少少都是安全感不足，那麼我們嘗試自己給自己進行安全補償。怎麼補償？1.自我提升，內在的自我學習成長，外在可以通過改變形體等等；2.自我安撫，可以跟自己對話或者多和家人有一些愛的抱抱；3.營建和他人相處的正確模式，不是每個人都擁有很幸福的童年，你不了解他的經歷就不要隨意下評價。你身邊的人是不安全型的人，不要嘗試去改變她，多去理解包容對方。如果實在不能接受，保持距離就好，4.學習如何溝通你的不良情緒。後面暖暖會跟大家分享怎麼做情緒管理。今天就先聊到這裡，碼字不易，各位看官老爺，動動小手點點讚否？否！
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